Огромният свят на удръжки може да накара дори най-проницателните във финансово отношение сред нас да се почесат по главите, когато дойде време за данъци. Но когато става въпрос за собственост върху дома, вие ще спестите много, майор buckage, ако знаете за какво отговаряте на условията. Ние се регистрирахме с Лиза Грийн-Луис , CPA и TurboTax Tax Expert, за всички ключови места, където трябва да използвате щедростта на чичо Сам на домашния фронт.
СВЪРЗАНИ: 4 неща, които трябва да знаете за вашите данъци, ако имате бебе тази година
Двадесет и 20 Ипотечни плащания
Най-важното: Можете да приспаднете размера на лихвата, платена по ипотеката си. Ако сте закупили дома си миналата година, трябва да получите документ, наречен формуляр 1098 от вашия кредитор, който включва размера на платената лихва, както и точките, които сте платили, така че да можете да увеличите максимално удръжките си за по-голямо възстановяване.
Случайна загуба
Надяваме се, че всъщност не претендирате за това, което трябва да е резултат от внезапно, неочаквано или необичайно събитие (като имуществени щети в резултат на миналогодишния ужасен сезон на ураганите, например). Ако вашите загуби възлизат на повече от 10 процента от дохода ви, можете да приспаднете всичко, което вашата застраховка не покрива.
Слънчева енергия
Ако сте направили някакви слънчеви подобрения напоследък (вижте: енергийни панели), имате право на кредит от 30 процента от общите разходи, включително инсталация, без ограничен лимит. Имайте предвид, че кредитът за жилищна енергийна ефективност ще намалее през годините според новия данъчен кодекс, така че не чакайте твърде дълго, ако се интересувате от перспективата. (Кредитът намалява до 26% за данъчна 2020 г.; 22% за данъчна 2021 г., след което изтича31 декември 2021 г.)
Двадесет и 20 Историческо опазване
Купете стар фиксатор? Може да имате право на приспадане. Докато историческият кредит за запазване се прилага най-вече изключително за имоти, които носят „доход“ (като търговски сгради), някои щати имат исторически данъчни кредити за запазване на жилища, обитавани от собственици. За да се класирате за тях, вашата къща трябва да бъде вписана в Националния регистър на историческите места и всяка извършена работа трябва да бъде прегледана, за да се гарантира, че отговаря на изискванията за опазване.
Разходи за наем на вторично жилище
За разлика от основното ви местожителство (което прави не броете наема като облагаем доход), ако отдавате второто си жилище под наем за повече от две седмици годишно, трябва да го докладвате при завръщането си. Въпреки това можете да получите данъчни облекчения под формата на разходи за поддръжка, свързани с разходи за наем: което означава неща като доставки, ремонти и мебели.
Изключване на капиталови печалби
Повечето данъкоплатци не трябва да плащат данъци върху печалбата от продажбата на дома си, благодарение на този човек. Същността: Ако сте притежавали и живели в основния си дом две от пет години преди продажбата му, можете да спечелите до $250 000 печалба при продажба и да не се налага да го изисквате върху данъците си. Като семейна двойка може да сте в състояние да изключите печалба от до 500 000 долара. От друга страна, ако сте прибрали повече от 250 000 долара (самостоятелно) или 500 000 долара (като двойка), ще бъдете обложени с данък.
Двадесет и 20 Домашен офис
Ако законно използвате домашния си офис на пълен работен ден (редовно и изключително, според указанията на IRS ), можете да вземете приспадането на домашния офис за процент от вашата ипотечна лихва, застраховка и поддръжка - която се основава на процента от вашия квадратен метър, използван за вашия бизнес.
Данък сгради
Напомняне: Ако посочите вашите удръжки, можете да отпишете цялата сума на данъците върху имуществото на вашия дом. Но главата нагоре: Започваме следващия година това приспадане ще бъде ограничено до $10 000 общо (съгласно новия данъчен код).
Разходи за преместване
Купихте ли новия си дом заради работа? Ако отговаряте на критериите (известно също, че работите на пълен работен ден в продължение на най-малко 39 седмици в рамките на първите 12 месеца след преместването ви и новият ви концерт е на поне 50 мили по-далеч от стария ви дом, отколкото старото ви място на работа), вие можете да поискате вашите разходи за преместване - всичко от хамали до кутии за съхранение.
СВЪРЗАНИ: Може да отписвате класа си SoulCycle (плюс 5 други данъчни облекчения, които можете да вземете тази година)
