Да приемем, че сте на пазара за втори дом. На първо място, имате късмет! Но помислете колко вие и вашето семейство ще всъщност използваи го. Между семейни сватби и футболни турнири и работни пътувания, всички от които не можете да пропуснете, има доста солиден шанс вторият ви имот да остане неизползван през по-голямата част от годината. Когато пресмятате числата, може да няма смисъл да влизате ол-ин на второ място, което всъщност няма да използвате толкова много.
Въведете Пакасо , технологична компания за недвижими имоти, която улеснява притежаването на втори дом чрез съсобственост (не, не е като временно ползване – повече за това по-долу). Изпълнителният директор на Pacaso Остин Алисън обяснява: „Собствеността е като споделено пътуване за втори дом. Точно както споделеното пътуване позволява на хората да споделят кола и да намалят разходите и въздействието върху околната среда, съсобствеността позволява на много хора да споделят втори дом и да намалят разходите за собственост, като използват по-добре наличния жилищен фонд, което е от полза за всички участници.“ от Джаксън Хоул, Уайоминг , до Кабо Сан Лукас, Мексико (където един имот на Пакасо, надежда , показана по-долу, наскоро стана най-бързо разпродадената в историята на Pacaso), ето какво трябва да знаете за тази оживена компания.
СВЪРЗАНИ
Защо се насочваме към Компорта, най-добре пазената тайна на Португалия
мирКакво е Pacaso?
Съоснована от Алисън и Спенсър Раскоф през 2020 г., Pacaso е технологична компания за недвижими имоти, фокусирана върху съсобствеността на втори домове. Pacaso подготвя луксозни обяви и след това предлага една осма до една половина собственост с интегрирано финансиране. След това, в зависимост от това колко дяла притежавате, ви се отпуска определен брой дни за използване на къщата през цялата година.
Pacaso също има за цел да направи притежанието на втори дом по-устойчиво. Алисън обяснява: „Като консолидира купувачите в по-малко луксозни жилища, подходът на Pacaso към съсобствеността значително увеличава заетостта на имотите. Чрез споделяне на собствеността и използване на домове по-често през годината, Pacaso намалява напрежението върху ресурсите и намалява въздействието на свободните имоти, като допринася за по-жизнени общности и ефективно използване на жилищните ресурси.“ След това моделът също така влияе положително на местния бизнес, който ще види повече бизнес от втори дом, който е почти винаги зает, в сравнение с такъв, който е почти винаги празен.
най-добрите домашни средства за коса
Как е по-различно от, да речем, временно ползване на собственост?
Когато мислите за съсобственост на дома, може да помислите за временно ползване на собственост. Pacaso не е таймшеър. Таймшеърите обикновено продават правото за използване на фиксирана сума от време в имот, споделен от други. С Pacaso, от друга страна, вие купувате действителна част или части от къщата.
Поддръжката, управлението и всички онези други разходи, които идват със собствеността върху дома, се разделят между всички съсобственици и всеки имот е декориран от вътрешния дизайнерски екип на компанията и се управлява професионално от Pacaso (така че, да речем, вие не трябва да се тревожите за почистването на къщата след престоя си или да разберете какво да направите, ако една бурна нощ завърши със счупена чаша или две).
Ако изберете да продавате, Pacaso улеснява процеса, който според него обикновено е напълно безпроблемен. (Средно компанията казва, че домовете Pacaso се препродават за 12 дни за 12 процента печалба, като цялата печалба отива на собствениците.)
мирКъде се намират Pacaso Homes?
Днес Pacaso работи в 40 общности по целия свят. Комбинираната стойност на домовете Pacaso има 1 милиард долара кумулативен приход, като над 1500 собственици прекарват над 56 000 кумулативни нощувки в домовете си Pacaso. Що се отнася до следващата посока на компанията, Алисън дразни: „Виждаме нарастващ интерес от страна на купувачи към нашия модел в северозападната част на Тихия океан и в други крайбрежни общности на Флорида и сме развълнувани да обявим скоро нов проект във Вашингтон.“
Изводът е, че тази мечта за втори дом в крайна сметка може да не е толкова пресилена.
Научете повече СВЪРЗАНИ10-те най-красиви места в Калифорния
